ARCHITECTURE & MAITRISE D'OEUVRE

Les 4 étapes de votre projet

Construire une maison, rénover un bâtiment existant, réaliser une extension ou transformer un local professionnel est une aventure passionnante qui soulève souvent de nombreuses questions. Quelles sont les démarches à accomplir ? À quel moment déposer le permis de construire ? Comment maîtriser son budget ? Qui coordonne les entreprises ?

Chez JA'AD, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet afin de transformer leurs idées en un projet concret, cohérent et réalisable. Basée à Sautron, l'agence intervient à Nantes, Orvault, Saint-Herblain, Couëron, Treillières, La Chapelle-sur-Erdre et dans toute la Loire-Atlantique pour des projets de construction, rénovation, réhabilitation, extension et aménagement.

Découvrez les 4 grandes étapes qui rythment la réalisation de votre projet.

Démarrer une étude

NOTRE METHODE / ETAPE n°1: CONCEPTION SUR MESURE

Conception architecturale sur mesure

Tout commence par une phase d'écoute et d'analyse. Cette étape permet de comprendre vos besoins, vos envies, votre mode de vie ou les attentes liées à votre activité professionnelle.

Nous étudions les caractéristiques du terrain ou du bâtiment existant, les règles d'urbanisme applicables et votre enveloppe budgétaire afin de vérifier la faisabilité du projet.

À travers des plans, croquis, esquisses et représentations 3D, nous explorons différentes solutions pour définir l'organisation des espaces, les volumes, les circulations et l'identité architecturale du projet.

Objectifs de cette étape

  • Vérifier la faisabilité réglementaire et technique ;

  • Définir le programme et les besoins ;

  • Concevoir les premières esquisses du projet :

    nous proposons systématiquement deux propositions pour votre projet à l'aide de plans et de perspectives ;

  • Établir une estimation prévisionnelle des travaux ;

  • Valider les grandes orientations architecturales.

Découvrez nos projets en cours de conception

NOTRE METHODE / ETAPE n°2: PERMIS DE CONSTRUIRE

Permis de construire et démarches administratives

Une fois le projet défini, il doit être traduit dans un dossier administratif conforme aux exigences de la commune et des services instructeurs.

Selon la nature des travaux, l'agence réalise votre dossier : déclaration préalable, permis de construire, autorisation pour la modification ou la création d'un établissement recevant du public, ... Cette étape permet également d'affiner les choix architecturaux, les plans, les matériaux et l'intégration du projet dans son environnement.

Nous préparons l'ensemble des pièces écrites et graphiques nécessaires afin de maximiser les chances d'obtenir une autorisation conforme à vos attentes.

Objectifs de cette étape

  • Finaliser le projet architectural.

  • Définir les matériaux et l'aspect extérieur.

  • Constituer le dossier administratif.

  • Déposer le permis de construire ou la déclaration préalable.

  • Obtenir les autorisations nécessaires avant le démarrage des travaux.

NOTRE METHODE / ETAPE n°3 : PREPARATION DU CHANTIER

Préparation du chantier et consultation des entreprises

Avant de construire, il est essentiel de préparer précisément l'intervention des entreprises.

Cette phase consiste à produire les plans techniques détaillés, à définir les prestations attendues pour chaque corps de métier et à établir les documents permettant aux entreprises de chiffrer le projet.

L'objectif est de comparer des offres équivalentes, de maîtriser le budget et de sélectionner les partenaires les plus adaptés à votre projet.

Objectifs de cette étape

  • Détailler précisément le projet (plans, détails, façades, ...).

  • Choisir les matériaux et équipements.

  • Consulter les entreprises.

  • Comparer et analyser les devis.

  • Établir le planning prévisionnel des travaux.

  • Sélectionner les entreprises.

Découvrez nos chantier en cours

NOTRE METHODE / ETAPE n°4 : SUIVI DU CHANTIER

Suivi de chantier et réception des travaux

Le chantier est l'aboutissement de plusieurs mois de réflexion et de préparation.

Pendant toute la durée des travaux, nous assurons la coordination des entreprises, l'organisation des réunions de chantier et le contrôle de la bonne exécution des ouvrages conformément au projet validé.

Notre rôle est également d'anticiper les difficultés, de vérifier la qualité des réalisations et de vous accompagner jusqu'à la réception des travaux.

Objectifs de cette étape

  • Coordonner les entreprises.

  • Vérifier la conformité des travaux.

  • Contrôler les coûts et les délais.

  • Assurer le suivi des factures.

  • Organiser les réunions de chantier

  • Rédiger des compte-rendus

  • Vous assister lors de la réception des ouvrages.

  • Garantir la bonne réalisation du projet.

Un accompagnement sur mesure de la première idée à la réception des travaux

Qu'il s'agisse d'une construction neuve, d'une extension de maison, d'une rénovation énergétique, d'une réhabilitation de bâtiment ancien ou de l'aménagement de locaux professionnels, JA'AD vous accompagne à chaque étape avec une approche personnalisée.

Parce que chaque projet est unique, chaque bâtiment mérite d'être compris avant d'être transformé.

Besoin d'aide pour votre projet ?